Serviços para Imóvel
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Pensando em comprar ou vender um imóvel? Saiba que é de extrema importância que o imóvel esteja regularizado antes de fechar negócio. Imóvel irregular pode ser objeto de processos, penhora e não aceitar financiamento bancário. A viabilidade consiste na análise de toda a documentação referente ao imóvel, verificando se ele está registrado de acordo com as normas do cartório e se possui todas as autorizações necessárias para sua construção e ocupação. Também é verificado se há alguma pendência legal, como dívidas de IPTU ou questões trabalhistas.
Laudo Técnico
Relato técnico feito por um ou mais especialistas para avaliar determinada situação que esteja dentro de seus conhecimentos e competência técnica.
Inspeção Predial
Documento que classifica a “saúde de uma edificação ou edificações”, direcionando as manutenções com prioridades e periodicidade, no intuito de evitar acidentes e danos patrimoniais.
EVTL - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal
O Estudo de Viabilidade Técnica Legal tem como objetivo fornecer análise de terrenos, projetos, imóveis existentes ou de futuras e instalações pretendidas, determinando os parâmetros construtivos, legais e restrições urbanísticas.
ART - ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA
Documento emitido e assinado por profissional legalmente habilitado e registrado no CREA.
TOPOGRAFIA DE LOTE
A topografia de levantamento planimétrico é o estudo do terreno que identifica os pontos planos do terreno O estudo tem finalidade de elaboração de planta baixa para processo de usucapião, medição de lote, entre outros...
Usucapião
Aquisição do direito de propriedade sobre um bem móvel ou imóveis em função de haver utilizado tal bem por determinado lapso temporal, contínua e incontestadamente, como se fosse o real proprietário.
